تسجيل وتوثيق عقد إيجار تجاري لمدة سنة

وصف الخدمة

يُعد العقد التجاري الموثق شرطًا لعدد من الإجراءات كإصدار الرخص البلدية وربط الأنشطة بالموقع. تشمل الخدمة صياغة بنود العقد وفق النموذج المعتمد، وإدخال بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة العقارية والنشاط، ورفع العقد ومتابعته حتى اعتماده وتسليمه موثقًا.

ما تشمل الخدمة

• صياغة بنود العقد التجاري وفق النموذج المعتمد.
• إدخال بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة العقارية والنشاط.
• تحديد القيمة الإيجارية والدفعات ومدة العقد.
• رفع العقد ومتابعة قبول الطرف الآخر حتى الاعتماد.
• تسليم العقد موثقًا بصيغة إلكترونية.

شروط الخدمة

• تُقدَّم الخدمة إلكترونيًا عن بُعد نيابةً عن العميل بعد تزويد المتجر بالبيانات والمستندات كاملةً وصحيحة.
• رسوم المتجر مقابل الإجراء التشغيلي فقط، ولا تشمل الرسوم الحكومية أو رسوم الجهات ذات العلاقة.
• يلتزم المتجر ببذل العناية اللازمة في التنفيذ وفق الأنظمة المعمول بها، دون ضمان صدور قرار الجهة الحكومية بالقبول.
• تقع مسؤولية صحة البيانات المزوّدة على العميل، وقد يستلزم تصحيحها إعادة الطلب برسوم جديدة.
• لا تُسترد الرسوم بعد الشروع الفعلي في تنفيذ الخدمة.

متطلبات الخدمة

• بيانات المؤجر والمستأجر والسجل التجاري للمستأجر.
• بيانات الوحدة العقارية (الصك أو رقم العداد أو العنوان الوطني).
• الاتفاق على القيمة والمدة وآلية السداد والنشاط.
• بيانات الدخول عبر النفاذ الوطني.

ما لا تشمل الخدمة

• الرسوم الحكومية أو رسوم الجهات ذات العلاقة، ويتحملها العميل ويسددها مباشرة.
• رسوم التوثيق أو الوساطة العقارية.
• التفاوض بين الطرفين أو تحصيل الأجرة.
• إصدار الرخصة البلدية المرتبطة بالموقع (خدمة منفصلة).
• معاينة الوحدة ميدانيًا.

مدة التنفيذ

من يوم إلى 3 أيام عمل، ويتوقف الاكتمال على قبول الطرف الآخر.

تفويض المتجر

• يفوّض العميل المتجر بالدخول إلى شبكة إيجار لإعداد العقد التجاري ورفعه ومتابعة توثيقه حصرًا.
• يقتصر نطاق التفويض على تنفيذ هذه الخدمة تحديدًا، وينتهي بتسليم المخرَج أو إشعار النتيجة.
• يلتزم المتجر بسرية بيانات العميل، وبعدم استخدامها لأي غرض آخر أو مشاركتها مع أي طرف ثالث.
• للعميل سحب التفويض في أي وقت، مع احتساب ما أُنجز من الخدمة حتى تاريخ السحب.