تسجيل وتوثيق عقد إيجار سكني لمدة سنة

وصف الخدمة

تشمل الخدمة صياغة بنود العقد وفق النموذج المعتمد في شبكة إيجار، وإدخال بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة السكنية والقيمة الإيجارية وآلية السداد، ثم رفع العقد ومتابعة قبول الطرف الآخر حتى صدور العقد موثقًا وتسليمه إلكترونيًا. توفّر هذه الخدمة حماية نظامية لحقوق الطرفين وتُعد متطلبًا لعدد من الإجراءات الحكومية.

ما تشمل الخدمة

• إعداد بنود العقد وفق النموذج المعتمد في شبكة إيجار.
• إدخال بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة السكنية.
• تحديد القيمة الإيجارية ودفعات السداد ومدة العقد.
• رفع العقد ومتابعة قبول الطرف الآخر.
• تسليم العقد موثقًا بصيغة إلكترونية.

شروط الخدمة

• تُقدَّم الخدمة إلكترونيًا عن بُعد نيابةً عن العميل بعد تزويد المتجر بالبيانات والمستندات كاملةً وصحيحة.
• رسوم المتجر مقابل الإجراء التشغيلي فقط، ولا تشمل الرسوم الحكومية أو رسوم الجهات ذات العلاقة.
• يلتزم المتجر ببذل العناية اللازمة في التنفيذ وفق الأنظمة المعمول بها، دون ضمان صدور قرار الجهة الحكومية بالقبول.
• تقع مسؤولية صحة البيانات المزوّدة على العميل، وقد يستلزم تصحيحها إعادة الطلب برسوم جديدة.
• لا تُسترد الرسوم بعد الشروع الفعلي في تنفيذ الخدمة.

متطلبات الخدمة

• بيانات المؤجر والمستأجر وأرقام الهوية والجوال.
• بيانات الوحدة السكنية (الصك أو رقم العداد أو العنوان الوطني).
• الاتفاق على القيمة الإيجارية والمدة وآلية السداد.
• بيانات الدخول عبر النفاذ الوطني للطرف الذي يُنفَّذ باسمه الإجراء.

ما لا تشمل الخدمة

• الرسوم الحكومية أو رسوم الجهات ذات العلاقة، ويتحملها العميل ويسددها مباشرة.
• رسوم التوثيق أو رسوم الوساطة العقارية.
• التفاوض بين الطرفين أو تحصيل الأجرة.
• إنهاء العقد أو إخلاء الوحدة أو رفع الدعاوى.
• معاينة الوحدة ميدانيًا.

مدة التنفيذ

من يوم إلى 3 أيام عمل، ويتوقف الاكتمال على قبول الطرف الآخر.

تفويض المتجر

• يفوّض العميل المتجر بالدخول إلى شبكة إيجار لإعداد العقد ورفعه ومتابعة توثيقه حصرًا.
• يقتصر نطاق التفويض على تنفيذ هذه الخدمة تحديدًا، وينتهي بتسليم المخرَج أو إشعار النتيجة.
• يلتزم المتجر بسرية بيانات العميل، وبعدم استخدامها لأي غرض آخر أو مشاركتها مع أي طرف ثالث.
• للعميل سحب التفويض في أي وقت، مع احتساب ما أُنجز من الخدمة حتى تاريخ السحب.